Horaires

Téléphone

Pôle d'Équilibre Territorial et Rural Sud-Manche - Baie du Mont-Saint-Michel

02 33 79 40 30

Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

Le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h30

16, rue de Bouillant

B.P 320

50300 AVRANCHES Cedex

 

02 33 79 40 30

 

contact@petrmontsaintmichel.fr

L'instruction du droit des sols

Qu'est-ce que c'est ?

L'instruction du droit des sols correspond à la phase d'études techniques des demandes d'autorisation d'urbanisme. Ce service s'assure de leur caractère complet et de leur conformité avec les règlements locaux en vigueur et la proposition des décisions à l'autorité compétente. L'instruction du droit des sols s'intéresse aux autorisations d'urbanisme suivantes 

Certificats d’urbanisme (CUa et CUb)

Déclarations préalables (DP)

Permis de construire (PC)

Permis d'aménager (PA)

Permis de démolir (PD)

Cette analyse permet au maire de prendre la décision de valider ou non la demande.

Au Pôle d'Équilibre Territorial et Rural Sud-Manche - Baie du Mont-Saint-Michel, le service ADS (Autorisation du Droit des Sols) est opérationnel depuis le 1er juillet 2015. Trois agents sont mobilisés sur ce pôle.

En quelques chiffres : 

En 2O19, le service ADS du PETR Sud-Manche - Baie du Mont-Saint-Michel, c'est... 

• 2 071 "Équivalent Permis de Construire" au total, soit un ratio de 690 dossiers par agent, 

• Le coût moyen d'un dossier de permis de construire en 2019 est de 100,09 €. Le budget du service s'élevant à 207 312,61 €.

• Une augmentation d'activité de 5,66 % l'année passée. 

Un service à disposition de 65 communes du Sud-Manche

Communauté de communes Mont-Saint-Michel - Normandie

- Avranches : Avranches, Saint-Martin-des-Champs

- Bacilly

- Beauvoir

- Buais-les-Monts : Buais, Saint-Symphorien des Monts

- Ceaux

- La Chaise-Baudouin 

- Le Grippon : Le Grippon, Les Chambres, Champcervon

- Courtils

- Crollon

- Dragey-Ronthon

- Ducey-les-Chéris : Ducey, Les Chéris

- Le Fresne-Poret

- Gathemo

- Genêts

- La Godefroy

- Grandparigny : Parigny, Chèvreville, Martigny, Milly

- Hamelin

- Huisnes-sur -Mer

- Isigny-le-Buat

- Juilley

- Juilley

- Juvigny-les-Vallées : La Bazoge, Bellefontaine,  Chasseguey, Chérencé-le-Roussel, Juvigny-le-Tertre, Le Mesnil-Rainfray, Le Mesnil-Tôve

- Lapenty

- Le Parc : Plomb, Sainte-Pience, Braffais

- Les Loges Marchis

- Marcey-les-Grèves

- Le Mesnil-Ozenne

- Montbray

- Montjoie Saint-Martin

- Mortain-Bocage : Mortain, Bion, Notre-Dame-du-Touchet, Saint-Jean-du-Corail, Villechien

- Moulines

- Le Neufbourg

- Poilley

- Pontaubault

- Pontorson : Pontorson, Macey, Vessey

- Ponts

- Romagny-Fontenay : Romagny, Fontenay

- Saint-Aubin-de-Terregatte

- Saint-Barthélémy

- Saint-Brice de Landelles

- Saint-Clément-Rancoudray

- Saint-Georges de Rouelley

- Saint-Hilaire-du-Harcouet : Saint-Hilaire du Harcouet, Virey, Saint-Martin-de-Landelles,

- Saint-James : Argouges, Carnet, La Croix-Avranchin, Montanel, Saint-James, Vergoncey, Villiers-le-Pré,

- Saint-Jean-de-la-Haize

- Saint-Jean-le-Thomas

- Saint-Laurent-de-Cuves

- Saint-Laurent-de-Terregatte

- Saint-Loup

- Saint-Ovin

- Saint-Quentin-sur-le-Homme

- Saint-Senier-de-Beuvron

- Saint-Senier-sous-Avranches

- Sartilly-Baie-Bocage : Sartilly, Montviron, Angey, La Rochelle-Normande, Champcey

- Servon

- Sourdeval : Sourdeval, Vengeons

- Subligny

- Le Teilleul : Le Teilleul, Heussé, Husson, Ferrières, Sainte-Marie du Bois,

- Tirepied

- Vains

- Le Val Saint-Père

- Vernix

Communauté de communes Villedieu Intercom

Communauté de communes Granville Terre & Mer

- Percy-en-Normandie : Percy, Le Chefresne

- Sainte-Cécile

- Villedieu-les-Poêles-Rouffigny : Villedieu-les-Poêles, Rouffigny

La Communauté de Communes Granville Terre & Mer possède son propre service instructeur.

Vous avez un projet ?

Si vous envisagez de réaliser des travaux de construction, d’aménagement ou de démolition, vous pouvez, en premier lieu,  vous renseigner sur les règles applicables au territoire en passant par votre mairie ou par le service instructeur du PETR Sud-Manche - Baie du Mont-Saint-Michel. Suivant la nature de vos travaux, il faudra effectuer une demande de permis ou une déclaration préalable.

Votre mairie reste le lieu unique de dépôt des dossiers d’urbanisme. Elle se charge de transmettre votre dossier au service instructeur du PETR Sud-Manche - Baie du Mont-Saint-Michel.

En fin d’instruction, vous recevrez un arrêté du maire autorisant ou non vos travaux.

 

Vous avez un projet sur l'une de ces communes et souhaitez savoir à quelle(s) formalité(s) ce projet est soumis ? 

 

 

 

 Les formulaires de demande d'urbanisme sont accessibles sur le site officiel de l'administration française.

Vous êtes une mairie et vous souhaitez plus de détails sur la procédure d'instruction du droit des sols ?

Téléchargez notre fiche procédure synthétique :

Vous êtes 

Besoin de renseignements ?

02 33 79 40 30

ads@petrmontsaintmichel.fr

Fiche procedure instruction du droit des sols
170 ko
FICHE_PROCEDURE_instruction_du_droit_des_sols.pdf